安徽一建筑公司因“挂靠”险些倒闭,挂靠资质有何风险?
1、包工头在挂靠经营过程中,实际上不可避免地会对外借款、赊购建筑材料、租赁设备等,一旦实际不能履行付款义务时,第三方往往就想方设法让出借资质的建筑施工企业承担责任。而在在司法实践中,一般都会判决建筑施工企业承担责任,一些建筑企业特别是民营企业,因要承担巨额债务而陷入困境,甚至面临着倒闭。
2、风险三:违约风险。由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的,因此应属于无效合同,不受法律保护。如此则企业出现任何违约行为(如不按协议约定支付挂靠费用,不按协议的范围或超出协议的范围使用证书)时,建造师的约定利益将无法得到法律保护。
3、挂靠资质本来就是违法的,住建部官方文件函中明确规定,因此不受法律保护的。如果被挂靠方出现什么资金链断裂,法律纠纷、破产这块,这个钱不给你,你也是没办法,一旦出现,那么什么后果可以想象的到的,毕竟这年头跑路的老板不少。
4、建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的,这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律风险,甚至有些风险影响到企业的生存问题。如何防范挂靠的法律风险,则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。
5、挂靠的风险主要包括:以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由挂靠人和被挂靠人承担连带责任;挂靠建筑施工企业,以该企业的名义承揽工程的,没收违法所得,并处罚款。工程存在质量问题的,被挂靠方应当承担连带赔偿责任等其他法律风险。
被挂靠单位可能承担哪些责任?
挂靠车辆发生交通事故挂靠单位需要承担赔偿责任吗如果挂靠经营车辆发生交通事故被挂靠单位需要承担赔偿责任。车辆挂靠,为了交通营运过程中的方便,将车辆登记为某个具有运输经营权资质的单位名下,以单位的名义进行运营,并由挂靠者向被挂靠单位支付一定的管理费用。
挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任;根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。
挂靠人与第三人恶意串通。由于挂靠人与第三人恶意串通,以损害被挂靠企业利益的,根据《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。因而,可以免除被挂靠企业的民事责任。(4)挂靠人对外交易发生在挂靠经营协议期限届满之后。
挂靠人承担民事赔偿责任,被挂靠单位承担连带赔偿责任;挂靠人承担民事赔偿责任,被挂靠单位承担有限连带责任;挂靠人承担赔偿责任,被挂靠单位承担垫付责任;被挂靠单位承担赔偿责任;挂靠人承担赔偿责任。
被挂靠企业的法律风险:在建设工程施工合同中,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人;与下游第三方发生纠纷,主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款,应当由挂靠人承担责任。
被挂靠单位可能承担哪些责任 (一)对上游发包方民事责任的承担 在建设工程施工合同中,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。根据合同相对性原则,被挂靠人作为建设工程合同的相对方,承担民事责任,应属当然。
建筑工程挂靠风险有哪些?
法律分析:建筑证书挂靠的风险如下:项目质量安全带来的风险;企业违约带来的风险;证书本身的风险。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
风险一:安全风险。这是风险中最大的风险之一,一旦引发安全事故,其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制,如果本人根本就不在现场,那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。不是危言耸听,的确发生过这样的事情,有的最终是妻离子散,偿还终身。此其一,必须引起足够的重视。
挂靠一般存在什么风险挂靠经营之法律风险 由于挂靠合作对外一切经活动都是以被挂靠企业的名义进行,对内他们都是独立的民事主体,都有各自的利益,挂靠企业利用被挂靠企业的资质、品牌、信誉等优势,对外承揽工程,并最大程度地为自己谋取利益。
挂靠属于违法行为。挂靠带来相应的风险:项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制,一旦发生质量,安全方面的事故,即使本人不在场,也很可能要承担本不属于建造师的责任,如果认定建造师有违规行为,轻则吊销执业证书,重则处以刑罚,这就得不偿失了。企业违约带来的风险。
挂靠方需要承担的风险是所有的工程完成结束后这个款项是需要先打给被挂靠方的,资金得不到实时监控与使用 挂靠资质本来就是违法的,住建部官方文件函中明确规定,因此不受法律保护的。
工程挂靠费怎么算?
按照工程收入的点数收取。广州挂靠工程公司会按照工程的5%到13%进行收费,具体收费需要自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5%;管理费是按照按行规3%收取的。建筑业企业挂靠,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
法律分析:建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取,一般是5%——13%,具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5%左右;管理费是按照按行规3%左右收取的。
①建筑公司,收到甲方工程款1,000万元放“其它应付款”,向甲方开建筑业发票,并计提3%计30万元的建安税。扣下的80万元挂靠费,向施工队开服务业发票,确认为挂靠收入,并计提5%计4万元的服务业营业税。——为简便起见,不计算附加,不影响本文分析。
建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取,一般是5%到13%,具体多少可以自行协商; 代征的税款一般是营业税、 城建税 、教育费附加、 个人所得税 (企业所得税)5%左右;管理费是按照按行规3%左右收取的。
建筑工程资质挂靠注意事项有哪些?
1、法律分析:注意事项:要注意资质是否为真,是否齐全,是否双网可查;要注意合作单位的性质,必要是可进行实地考察;协商好税务问题,由哪一方进行交税。
2、其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。双方签订的建筑工程承包合同无效,被挂靠人与挂靠人应对发包人因此遭受的损失承担连带赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
3、建筑工程挂靠要注意:在建设工程施工合同中,挂靠人未能按约定,履行施工合同义务,发包方会起诉被挂靠人和挂靠人;与下游第三方发生纠纷,主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款,应当由挂靠人承担责任。
4、如果是只挂证书不挂印章的话,是没有风险的,因为只做资质升级使用,不做工程,所以就算工程有问题,也是和你无关的。
5、以上关于建造师用处的5点注意事项,重点是只有在挂项目的情况下,挂盖、转社保、考B证缺一样都不行。挂靠费用到账情况 网上或者中介打着“见证付全款”的旗号,解释一下这里的 “证”。