公司欲购买挖机一台,198W,懂工程机械融资租赁的来。20分奉上。_百度...

1、您签订的一系列文件里到底有没有签《融资租赁合同》呢？也可能签订了，尚未送达到你手里。一般来说融资租赁公司不会在你没有签订合同的话，就准许代理商发货，这是风险很大的事情，除非代理商在操作上以及与租赁公司的合作商出现了一些操作问题。

2、一般挖机的融资租赁，最后有一个款项叫留购费（名义购买费），一般几百元左右，付清留购费后向销售商申请结算，结算后会收到机器合格证以及融资租赁公司会出具产权转移证明、租金发票；若有还款保证金在无违约的情况下全额退还。以上是经过实际业务操作的。

3、工程机械租赁行业正处于发展期 我国工程机械租赁市场的发展是伴随着整个工程机械市场发展起来的，面对国内工程机械市场的激烈竞争，制造企业为了扩大自己产品的市场份额，采用了“分期付款”、“以租代售”或“先租后购”等灵活销售手段。

4、根据（财税〔2018〕54号）企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。

5、不会突然冻结。租赁违约了只能执行设备（无担保的情况），设备无法执行才会起诉申请其他财产，要立案后才有可能冻结个人账户。按照我国法律，只有国家司法机关有权冻结银行账户，常见的如人民法院。商业银行违规冻结的要承担损失的。像你这种情况，设备被执行了，租赁业务就结束了，也不用再还款了。

税法如何区分装卸搬运服务和工程机械吊车租赁服务?

1、装卸费是指由装卸单位向客户收取的与自身服务有关的费用，属于货物运输服务，其税收分类编码为440601，适用税率为13%。装卸费是指由装卸单位向客户收取的与自身服务有关的费用，包括搬运、装卸、拆卸等工作所产生的费用。这些费用属于货物运输服务范畴，其税收分类编码为440601，适用税率为13%。

2、装卸搬运属于服务行业，在交企业所得税时税率应是6%。因为装卸搬运服务，是指使用装卸搬运工具或者人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。

3、%。根据财税（2016）36号规定，装卸搬运费属于部分现代服务业中的物流辅助服务税目，其税率为6%。此外，个人开具装卸费发票的税率也是6%。

4、装卸搬运属于现代服务业项目下的物流辅助服务，增值税税率6%。装卸搬运服务，是指使用装卸搬运工具或人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。

5、根据会计学堂查询可知，吊车出租税率是6，吊车出租税率提供现代服务业服务，有形动产租赁服务除外，税率为百分之6。吊车是一种广泛用于港口、车间、电力、工地等地方的起吊搬运机械。吊车这个名称是起重机械统一的称号。

卡特320挖掘机租赁价格

带型号没？是320，还是320B，C，D？价格C，D型机要高些。包月220-230小时，价格3W-3W5。自己的油260/H，对方的油150/H。

按当地的行情，一般2m的铲斗每月在5万左右，每月按工作300小时算的，每天一般工作12小时。工地也要考虑你是什么品牌，什么状况的挖掘机来定价的。在工地上比较受青睐的是小松，卡特，神钢，日立，等几个主要品牌。

做小时一般是280左右。320的挖掘机一般包天使1400，包小时大概300左右。320以上的挖掘机我没用过，帮不了你了。另外包月的话小挖掘机一般不包月，中机（13150）一般是两万三四的样子，大机子（200、320）一般是三万左右。

三钢外租的资质属于机械租赁吗?

不需要资质。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内（至少为一年以上），以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人；承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。

厂房租赁不属于机械设备租赁。百度百科：其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物称之为不动产，很明显厂房属于不动产，而机械设备不属于不动产。那么二者性质不同，因此没有隶属关系。

机械租赁有限公司资质哦需要具备营业执照、税务登记证、资质证书等。营业执照 作为一个企业，首先需要具备合法的营业执照，才可以从事任何商业活动。机械租赁公司也不例外，要想进行正规的经营，需要在工商部门进行注册登记，获得营业执照。

需要。工程机械是特种专业行业，需报请安全部门审批办证，购买人需堤请驾驶证外还要提请工程操作使用证。等等手续。你可以到机械工程设备公司去咨询，他们为卖出机械会告诉你方法。他们也能帮你办或指导你怎么办。我说的你满意吗。

建筑工程机械与设备租赁包括什么?

法律分析：建筑工程设计及技术咨询；企业管理咨询；房地产信息咨询；各类建筑工程项目管理及咨询；室内装潢设计及咨询。可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。可承担各类别工程招标代理，政府采购代理业务；机械设备的租赁与维修。

包括。建筑机械租赁经营范围包括，塔吊，施工上人电梯，打井机，井架吊蓝，搅拌机，钢筋机，切割机，装载机，挖掘机，推土机，建筑模板，脚手架，建筑机械设备的租赁，安装，维修，保养服务等。

法律分析：工程机械设备租赁一般分为： 沥青拌合站、稳定土厂拌设备、双钢轮压路机、挖掘机、装载机、沥青摊铺机、稳定土摊机、平地机、路拌机、路面铣刨机、吊车、推土机等工程机械设备。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

与房地产业相关的产业有哪些

房地产是房产和地产的合称，房地产业指的是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、经营、装饰、服务等集多种经济活动为一体的综合型产业。它包含了房地产中介服务、物业管理、房地产金融、房屋开发和建设、地产的经营、土地开发和再开发等；具有基础性、先导性、带动性、风险性等特征。

房地产下游产业主要包括建筑装饰行业、物业管理行业、家居行业以及房屋销售与中介服务行业等。首先，建筑装饰行业是房地产下游产业中的重要一环。随着房地产项目的完工，建筑装饰公司开始进驻，为房屋提供装修设计、施工等服务。这涵盖了室内装修、外墙装饰、园林景观等多个专业领域。

整体看，房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家装等产业。房地产业所需的建材，最主要就是钢材，钢材行业涉及型钢类，钢板类，钢管类，钢丝类等等，因此钢材制造业和冶炼行业都是属于房地产产业链。

与房地产相关的产业有：建筑业、建材生产行业（包括水泥、钢铁、木材、陶瓷、涂料等等子行业）、建筑设计行业、房地产评估行业、金融业、物业管理行业、房地产中介行业等等。房地产行业的快速发展可以有力的带动上述行业的发展。他们是相互依存，相互促进的，从而形成了一个完整的产业链。