带操作手的小规模公司可以开建筑服务设备租赁吗
1、可以。没有规定说带操作手的小规模公司不可以开建筑服务设备租赁。建筑设备是建筑物的重要组成部分，包括给水、排水、采暖、通风、空调、电气、电梯、通讯及楼宇智能化等设施设备。
2、在进行机械租赁服务并配备操作员时，根据财税[2016]140号文件的规定，这种业务应按照建筑服务进行增值税缴纳。具体来说，贵公司若提供施工电梯的租赁并配备了操作人员，应将其归类为建筑服务中的工程服务。根据GB/T50531-2009标准，电梯被划分为建筑施工设备，因此适用相关税率。
3、首先，如果机械设备租赁是带操作人员租赁，那么这属于建筑服务，一般纳税人开具的增值税专用发票税率为11%。如果是小规模纳税人或者一般纳税人选择简易计税方法，那么应征收率为3%，开具普通发票。
4、如：建筑施工企业经常租赁钩机等建筑施工设备，且配备操作人员的。） 不管一般纳税人还是小规模纳税开具“建筑服务”增值税发票时，均要按规定进行备注。 备注的内容文件已明确，须注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
5、提供有形动产经营租赁又配备人员服务，按相应的服务适用税率计算增值税。如果是小规模纳税人则按3%征收率。比如纳税人从事建筑机械租赁业务并且配备操作人员，应按照建筑服务缴纳增值税（9%或征收率3%）。不配备操作人员，应按照有形动产租赁服务缴纳增值税（税率为13%）。
建筑设备租赁合同的诉讼时效
法律分析：建筑器材租赁合同的诉讼时效是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在我国租赁合同一年的相关的案件诉讼时效是2年，最长诉讼时间不超过12年。租赁双方在办理租赁时，应积极的签订租赁合同。租赁合同按照当事人员双方的实际情况进行书写，保护自身的合法权益进行办理。 租赁合同一年诉讼时效是多久租赁合同纠纷的诉讼时效为两年，最长不超过二十年。
租赁合同二十年诉讼时效从合同签订之时起算，我国法律上明确规定了对于合同纠纷的诉讼时效最长是20年，如果超出这一期限没有提出诉讼的，司法机关是可以不予受理的，具体情况结合实际而定。
建筑设备租赁合同管辖
我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。
设备租赁合同诉讼管辖规定是有约定的情况之下按照约定管辖来处理。具体的处理方式如下所说。有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。
法律分析：关于建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院，当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。通常情况下，是合同所在地的法院。
建筑器材租赁合同范本
最新脚手架租赁合同样本1 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 乙方因承建 ___工程，工程地点在___ ，租用甲方建筑器材，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等互利的基础上，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。
出租脚手架合同范本1 甲方： 乙方： 租赁合同样本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，甲方将浦口融侨观邸一期项目中的脚手架租赁分包给乙方，双方协议如下： 工程名称： 工程地点： 承包范围和内容： 提供全部支模所用的钢管和各种扣件，需满足现场施工要求。
建筑钢管扣件租赁合同协议书范文二 出租方： 承租方： 保证人： 乙方为承建一致，签定本合同，以便共同遵守执行。
自___年___月___日至___年___月___日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗?
1、建筑设备租赁合同中约定违约金法院是支持的，但是不可以超过法定的比例。违约金在法律当中并没有明确的规定，双方可以自行协商，可以约定具体的数额，也可以按照利率来计算。 建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗？支持的。可以，但超过法定比例的不受法院支持。
2、二，违约金问题，法院通常依据《合同法》规定，违约金不超过损失的30%。例如，（2021）闽08民终1264号中，租赁合同的逾期付款违约金根据《建筑起重机械一体化专业分包合同》约定执行，法院支持了按月利率2%的计算标准。
3、建筑材料租赁合同约定违约金是合法，因为我们国家法律当中明确的规定的，在签订相关的租赁合同的时候是可以约定具体的违约金的，但同时需要提醒大家注意的是，如果未定的违约金过高的话，那么很有可能要求对方支付的时候就存在着调整的问题。
4、建筑机械租赁合同违约责任，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
5、您如果是租赁合同的某一方当事人，那么这个租赁合同约定如果构成违约的行为，属于严重超过合理合法的违约金额度，人民法院将不予支持。如果违约金约定过高，您可以向法院申请进行适当调整。