建筑设备租赁合同纠纷怎么处理?

1、不得将合同的权利转让给他人，不得使用不合格的材料设备。

2、在纠纷发生时，双方首先应尝试协商解决，通过沟通达成共识。若协商无果，收集证据并进行诉讼成为必要途径。承租方应重视保管责任，对损坏、丢失设备需承担赔偿责任。

3、建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书；已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。

5、建筑设备租赁合同约定的违约金过高的，可以请求法院适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

6、然而，若双方当事人能够在拟定的书面合同中事先达成共识并详细明确地选择被告住址地、合同执行地、合同签署地、原告所在地以及标的物所在地等相关法院作为管辖法院，则应依照其约定的管辖法院进行诉讼处理，但需注意遵守级别管辖与专属管辖的相关法律规定。

建筑设备租赁合同纠纷管辖

设备租赁合同诉讼管辖规定是有约定的情况之下按照约定管辖来处理。具体的处理方式如下所说。有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。

关于因合同产生争议而引发的诉讼案件，通常由被告所在地或合同执行地的相关民事法庭进行管辖审理。

法律分析：关于建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院，当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。通常情况下，是合同所在地的法院。

建筑物区分所有权案租赁纠纷应当找谁处理?

1、建筑物区分所有权案租赁纠纷应当找当地的公安机关来处理，涉及到一方违约的应当由公安机关在对相关情况认定后进行赔偿，如果涉及到违法行为的，还应当追究相关的法律责任。

2、根据国务院《物业管理条例》第6条的规定，房屋的所有权人为业主。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第1条：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

3、建筑物区分所有权侵权赔偿由实施侵害行为的主体承担，根据《民法典》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

4、也可视为业主。区分专有部分和共有部分的标准包括构造与利用上的独立性，以及能否登记为业主所有权。建筑物的基础、承重结构等为共有部分，而业主对住宅等特定用途的合理使用并不视为侵权，除非损害他人权益。

5、第一条　依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。

6、一是专有权的使用和处分必须与共有部分一并处分；二是共有部分不能单独为处分；三是共有权部分不能以放弃共同管理义务而为放弃。业主专有权纠纷是指因建筑物区分所有权中业主专有权部分的权利归属、使用、收益和处分产生的纠纷。